Как выбрать элитную квартиру: практические рекомендации

Квартиры элитного класса стоят очень дорого. Хочется, чтобы такая недвижимость на 100% оправдала свою стоимость и все ожидания. Поэтому, перед тем как окончатель купить элитную квартиру в Киеве и расстаться с парой десятков миллионов, необходимо внимательно изучить все предложенные варианты.

Месторасположение

Новостройки обычно располагаются в самом центре города или в близлежащих районах с развитой инфраструктурой. Именно от этого фактора во многом зависит стоимость одного квадратного метра — чем ближе к центру, тем, соответственно, дороже. Некоторые новостройки располагаются в так называемых «зеленых» районах. Вблизи расположены парки, аллеи, искусственные водоемы — такой своеобразный оазис среди бетонного города.

Архитектура и дизайн

Элитная квартира чаще всего расположена в новостройке. Она может иметь различную архитектуру. Например:

• с панорамными окнами;

• с террасой;

• двухуровневая.

Также осуществляется продажа пентхаусов в Киеве. Они представляют собой отдельные постройки на крыше многоэтажного дома. Это отличный вариант жилья для людей, которые любят уединение. У пентхауса есть отдельный лифт или лестница. Соседи есть только снизу.

Инфраструктура

Элитный жилой комплекс представляет собой закрытую территории со своей собственной инфраструктурой. На его территории могут располагаться такие объекты:

• салоны красоты;

• фитнес-клубы;

• бутики и супермаркеты;

• кафе и рестораны;

• кинотеатр;

• дошкольные учреждения;

• и другие.

Посещать эти заведения могут только жильцы дома или их гости. Посторонним вход воспрещен.

Безопасность

В элитных новостройках проживают богатые и состоятельные люди. В их квартирах могут храниться крупные суммы денег, предметы роскоши, ювелирные изделия. Поэтому вопрос безопасности является первостепенной важности. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение и работают специалисты из охранного агентства. Также устанавливаются контрольно-пропускные пункты, предотвращающие доступ посторонним лицам на территорию.

Площадь

Элитные квартиры являются очень просторными. Их минимальная площадь составляет 90 квадратных метров и может достигать 500 квадратных метров. Потолки обязательно высокие — от 3-х метров.

Планировка в элитных квартирах в большинстве случаев открытая. Это означает, что владелец недвижимости может самостоятельно определить, где какая комната будет находиться. Зонирование делается с помощью отделки стен и пола, освещения и мебели.

Паркинг

В элитных ЖК должно быть два паркинга. Первый — подземный. Он предназначен для жильцов дома. На нем есть охрана и ведется видеонаблюдение. Второй — наземный. Он предназначен для гостей.