Недвижимость на Кипре: какие возможности предоставляет покупка жилых объектов

Сегодня для получения официального статуса не обязательно проживать на острове в течение 7 лет. Для получения ПМЖ достаточно купить недвижимость на Кипре стоимостью не менее 300 тыс. евро.

Но обо всем по порядку.

Основные преимущества сделок с недвижимостью

Право собственности на квартиру, дом или виллу предоставляет инвестору возможность претендовать на постоянное место жительства. Финансово независимые граждане иностранных государств гарантированно получают следующий объем преимуществ:

• проживание в стране с высоким уровнем жизни;

• возможность дать своим детям лучшее образование;

• гарантия безопасности и обеспечение запасного аэродрома на случай непредвиденных политических и экономических ситуаций на территории родного государства;

• регистрация бизнеса на территории Кипра.

Участники инвестиционных программ получают официальный статус в течение 2 месяцев: именно столько занимает процесс оформление ПМЖ.

К перечню наиболее важных преимуществ проживания на острове также можно отнести мягкий средиземноморский климат. Инвесторы и члены их семьи могут беспрерывно наслаждаться природой и чистотой местных пляжей.

Важно отметить, что обучение в дошкольных, школьных и высших учебных заведениях Кипра осуществляется на греческом или турецком языках. Однако в частных школах допускается использование английского. Это означает, что ваши дети смогут одновременно изучать несколько иностранных языков и общаться с представителями различных культур.

Доход от аренды и продажи недвижимости как одно из основных преимуществ

С октября 2021 года наблюдается интенсивный рост стоимости жилой недвижимости Кипра. Сегодня средняя цена квадратного метра находится на отметке в 1680 евро. Если сравнивать с Грецией, где квадратный метр стоит более 3700 евро, то покупка апартаментов на Кипре является достаточно выгодным с финансовой точки зрения вариантом.

Наибольший рост стоимости был зафиксирован в Лимасоле. Это один из наиболее популярных среди иностранцев курорт. Стоимость квадратного метра здесь варьируется в пределах от 2300 до 3300 евро.

На втором месте в рейтинге городов с самыми дорогими квартирами находится Никосия. Приобрести жилой объект здесь можно за 2400 евро за один квадратный метр.

По данным https://cyprus-real.estate/ru/ рост цен на недвижимость Кипра будет наблюдаться в течение нескольких лет. Это означает, что вложения в строящиеся объекты острова могут принести инвесторам от 15 до 20% стоимости приобретенных апартаментов.

Продажа — не единственный способ увеличения инвестиционного капитала. Владельцы квартир также могут зарабатывать на аренде. Например, сдача в аренду односпальных апартаментов, расположенных в городе Лимасол, сегодня приносит собственникам от 1500 евро в месяц. В активный туристический сезон объем прибыли может быть увеличен.

Важно учесть, что наиболее ликвидные объекты, способные принести инвесторам максимум прибыли, раскупаются на этапе строительства жилого комплекса. Опытные риелторы рекомендуют не затягивать с процессом покупки недвижимости и перейти к этапу поиска лучшей квартиры уже сегодня.