Особенности выбора квартиры для покупки

Приобретение недвижимости всегда связано с серьезным финансовым риском. Поэтому мы так тщательно выбираем квартиру для покупки новостройки Броваров на zastroyschiki.com, чтобы это стало выгодной сделкой. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае выше шанс найти квартиру, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям к планировке. Но возрастает риск того, что у застройщика не хватит средств на то, чтобы закончить строительство. На вторичном рынке такого риска нет. Но появляются риски, связанные с юридической чистотой сделки – например, у продавца может не быть права распоряжаться этим имуществом. Чтобы снизить этот риск, нужно требовать у него правоустанавливающие документы на недвижимость. На какие еще нюансы рекомендуется обратить внимание при покупке жилья? Большинство застройщиков стремится к тому, чтобы минимизировать свои затраты. Поэтому участки под строительство часто выделяют не в самых лучших районах, а на геодезических исследованиях могут и сэкономить. Поэтому покупателю придется самостоятельно изучить этот вопрос. Иногда достаточно почитать городской форум, на котором жильцы этого района обсуждают проблемы инфраструктуры или грунтовых вод, чтобы получить представление об этой местности. Но не стоит полагаться исключительно на Интернет. Обязательно нужно осмотреть район лично – что собой представляют тротуары и дворы, есть ли здесь парковка, какова транспортная инфраструктура. При покупке квартиры нужно выяснить, из какого материала был возведен дом. Очень часто старые дома, построенные в 1970-1980-х годах, считаются «холодными». И это неудивительно – их возводили из железобетонных панелей, так что такое жилье нуждается в утеплении. Хотя такая технология считается устаревшей, многие застройщики из соображений экономии применяют ее и сегодня. Более дорогое жилье строится уже по монолитно-каркасной технологии. Обычно такие квартиры сдаются со свободной планировкой, что позволяет воплотить в жизнь любые идеи. И, наконец, кирпичная кладка стоит дороже других материалов. Такая технология сегодня применяется редко, и высотные здания из кирпича не возводят. Но на вторичном рынке можно найти квартиры в кирпичных домах, построенных в середине прошлого века. Что касается расположения квартиры, то многие люди предпочитают верхние этажи ради более красивого вида из окон. Однако лучше выбирать такой этаж, чтобы на него легко было подняться и в случае отказа лифта.