Сделки с недвижимостью и их особенности

Сделки с недвижимостью http://www.zaousb.ru/sdelki_s_nedvizhimostju/ – это одна из самых серьезных сфер в юриспруденции. Она очень жестко регулируется действующим законодательством. Сделки с недвижимостью могут быть разных видов – это и покупка или продажа, и аренда, и дарение. Все эти виды сделок достаточно подробно описаны в законодательстве. Однако неспециалисту будет сложно разобраться в специальных терминах и запутанном языке этих документов. Вот почему если вас интересует оформление или регистрация сделки с недвижимостью, вам нужно обратиться к специалисту, который сможет проконсультировать вас по всем вопросам, составить договор или проверить соглашение, которое вам выслала вторая сторона сделки. Вообще составление договора в письменном виде является важным этапом любой сделки с недвижимостью. С него все и начинается. Но заканчивается оформление сделки вовсе не получением денег по этому договору, а регистрацией такой сделки в соответствующих органах. Законодательство в этой сфере меняется достаточно часто (даже в том, что касается правил регистрации и получения документов от соответствующих организаций), так что, даже если вы уже когда-то сталкивались с этой процедурой, не факт, что в этот раз вам хватит вашего опыта и знаний на новую сделку. Так что лучше с самого начала обратиться к специалистам – например, в респектабельную юридическую компанию. Сотрудники таких фирм не только консультируют в отношении заключения договора. Они могут также проверить юридическую чистоту сделки, выяснить, нет ли на данном объекте недвижимости обременения, то есть не находится ли оно в залоге у банка по какому-нибудь кредитному договору. Также специалисты смогут проверить, является ли продавец собственников данной недвижимости и имеет ли право распоряжаться ею, нет ли здесь спорных вопросов, связанных с правами наследования, разделом имущества при разводе, наличием несовершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Все это поможет в дальнейшем избежать серьезных недоразумений и неприятностей. . .