Выгодная покупка недвижимости

На сегодняшний день стоимость квадратного метра жилой недвижимости достаточно высока по меркам российской экономики – особенно в крупных городах. Такие цены по силам одолеть не каждому, но жилищные вопросы рано или поздно, так или иначе решать приходится. Естественно, что любой, кто собирается купить квартиру или дом, ищет возможности хоть немного сэкономить на покупке. Итак, как же выгодно приобрести недвижимость для жилья? На чем можно выиграть в цене? Цена квартиры или дома формируется на основании множества факторов: местоположение, площадь, планировка, район, а также зависит от количества посредников и даже – сезона. Поэтому необходимо тщательно изучить рынок недвижимости, определившись с критериями предпочитаемого жилья – дом это будет или квартира, в каком районе, первичка или вторичка, какие критерии для Вас жизненно важны, а какими допустимо пренебречь в рамках экономии денежных средств. Только после этого следует приступать к более конкретному подбору – дешевле всего, конечно, приобретать жилье напрямую у прежнего собственника. Поэтому тщательный мониторинг газет, тематических интернет-ресурсов и журналов с объявлениями поможет Вам сэкономить на покупке немалую сумму, если Вы сумеете найти продавца-собственника и приобрести жилье, так сказать, «из первых рук». Второй немаловажный момент, как ни странно, сезонность – в конце осени и начале зимы приобретать недвижимость дешевле всего, а вот к лету уже наблюдается значительный скачок цен. Это также следует учитывать в погоне за выгодой. Ну и третий шанс выгадать заключается в параметрах конкретного объекта недвижимости. Подыскивая жилье подешевле, следует понимать следующие взаимосвязи: - жилье в центре в полтора-два раза дороже, чем в «спальных районах» (соответственно, если это дом, то важную роль играет близость к городу); - «вторичные» квартиры и дома, требующие тщательного ремонта, также существенно дешевле тех, в которых сделан хороший ремонт, стоят пластиковые окна и нет проблем с коммуникациями; - стоимость «первички» на стадии котлована также сильно ниже, чем в уже построенном доме, а кроме того она возрастает по мере возведения объекта; - счастливый шанс можно поймать, если продажа квартиры или дома производится в срочном порядке – с такими продавцами гораздо проще торговаться; - дома возле трассы и квартиры с окнами на оживлённые улицы, а также располагающиеся на первом и последнем этажах также продаются обычно по ценам ниже среднерыночных. Зная все эти нюансы можно приобрести хорошую квартиру или дом по выгодной цене, так что у Вас еще останется достаточная сумма на оформление и ремонт. Главное терпение и внимательность!. . .